雪梨市政府严打非法高危租赁行为

(Supplied: City of Sydney)Source: city of sydney

六个星期前,雪梨市政府成立了一支专门打击非法住宿行为及大型非法住宿组织团伙的调查团队“非法住宅调查团”,成员包括前任苏格兰警务人员和澳洲军警退役警员。由于过去的一年多非法住宿团伙已发展成为有组织、网络型团伙,且非法提供住所的房东经常拒绝市政工作人员对其房产进行调查。如此现象促使了市政府专注收集所需证据,以向法院申请搜查令。

Updated 17/06/2015ShareShare on FacebookShare on Twitter

雪梨市市长Clover Moore表示,雪梨市内大量非法经营合租住宿的团伙将其手下的房屋内结构进行违章分隔,使得居住条件过度拥挤,且出现严重安全隐患;市政府的这支全新专家调查团通过乾扰非法经营合租团伙的运营对其进行打击。

她说:“最近调查结果显示非法住宿提供者人数还在不断提升,市政工作人员调查民众对此现象投诉的工作却屡屡到非法团伙和个人的租扰,人身安全也难以得到保障。”

“市政府近期收集的所有证据均证明非法住房现象的频繁出现,其中一些非法行为却在市政府管辖权利和职责範围之外。因此,与多级机构合作是打击非法住宿,预防非法租赁组织团伙在市场氾滥的最佳途径。”

“这支全新的调查团队成员包括拥有反恐和法医取证背景的退役警官,将专注于製止非法住宿租赁问题。与此同时,我们还将与新南威尔士州警署(NSW Police Force)、新南威尔士州消防救援机构(Fire and Rescue NSW)、新南威尔士州公平交易署(NSW Fair Trading)、澳洲税务局(Australian Tax Office)以及其它各级相关政府机构紧密协作,进行多级机构合作严打。 ”

雪梨市政府工作人员在接到民众投诉后对相关住所进行调查时,经常被拒之门外,因此需要收集大量有效证据和信息说服法官准许进行室内搜查。

调查团队负责人—— 雪梨市政府调查专家罗伊•科塔姆(Roy Cottam)曾是一名新苏格兰警署特种作战司令部高级警探。科塔姆先生同时在新南威尔士州警署人员廉政委员会(Police Integrity Commission in NSW)担任高级管理层职务,并在多所大学院校授讲犯罪学、有组织犯罪活动以及领导技能等课程。

科塔姆表示,非法短期租赁住宿房已成为雪梨市内乃至全球其它国际大都市日益恶化的一大顽疾。他说:“无论是在技术违规层面、高风险消防隐患,还是人满为患的高密度违章租赁建筑结构,未经法律授权便出现在租赁市场的房屋使用问题和状况十分複杂。

“我们的调查重点是那些明显过渡拥挤的超负荷住宿,这些住宿往往出现违章建筑结构和消防隐患,一旦发现高危隐患且对周边居民造成负面影响,我们将立即处理。”

“我们同时还将着重追踪那些利用弱势群体,通过建立非法合租网络,大规模地吸取经济利益的人们。”

由于雪梨市政府现有调查进行法律诉讼的可能性较大,因此、市政府不便对调查个案进行评论。

雪梨市政府非法住宅调查团统计数据:尚未结案案件:38起; 执行搜查令数目:20项

(来源:雪梨市政府)